읍내동 학정역효성해링턴플레이스

1. 각 평형별 거래 현황 분석

학정역효성해링턴플레이스의 84.909㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 12월 16일에 3억 2000만원에서 시작하여, 2025년 11월 4일에는 3억 2000만원으로 마감되었습니다. 이 평형의 거래금액은 3억 1500만원에서 3억 4900만원 사이에서 변동하였으며, 평균 거래금액은 약 3억 3500만원입니다.

84.7997㎡ 평형은 총 15건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2024년 12월 5일에 3억 3800만원에서 시작하여, 2025년 10월 14일에는 3억 3700만원으로 마감되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2억 9500만원에서 3억 5000만원 사이에서 변동하였으며, 평균 거래금액은 약 3억 2000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 학정역효성해링턴플레이스의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였습니다. 특히, 2025년에는 두 평형 모두에서 상대적으로 높은 거래금액을 기록하고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 84.909㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가장 높은 가격인 3억 4900만원을 기록했습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 두 평형 모두에서 거래금액의 변동폭이 크지 않다는 것입니다. 특히, 84.7997㎡ 평형은 초기 거래금액이 상대적으로 낮았으나, 이후 가격이 안정세를 보이며 상승하는 경향을 나타냈습니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래일자에서 가격이 다시 상승하는 모습을 보여 향후 시장에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다.

학정역효성해링턴플레이스는 대구광역시 북구 읍내동에 위치한 아파트 단지로, (주)효성중공업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 467세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 9월 21일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 280대와 지하 332대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선 이용 시 역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 관공서와 병원 등의 편의시설이 있으며, 교육시설로는 고등학교가 있습니다.