논공읍 우신미가뷰아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

우신미가뷰아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.8571㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 6000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 6월 25일에 1억 8000만원에 이루어졌습니다. 84.45㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억원에서 2억 3000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 8일에 이루어졌습니다. 75.9092㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 6500만원에서 2억 4000만원까지입니다. 마지막으로, 75.3333㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 가격은 1억 6300만원에서 2억원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 우신미가뷰아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격 변동이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 예를 들어, 84.8571㎡ 평형은 2022년에는 평균적으로 2억 이상에 거래되었으나, 최근에는 가격이 하락하여 1억 대로 떨어진 사례가 있습니다. 반면, 59.8829㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 안정세를 보이며, 평균적으로 1억 5000만원에서 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격이 급격히 하락하는 경향이 보입니다. 특히, 84.8571㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어져 시장의 불안정성을 나타내고 있습니다. 또한, 59.8829㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있어, 이 평형에 대한 수요가 꾸준히 이어지고 있음을 시사합니다.

달성우신미가뷰아파트는 대구광역시 달성군 논공읍 금포리에 위치한 아파트 단지로, 우신종합건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 701세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 11월 20일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 32층의 고층 건물로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 86대와 지하 807대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전시설도 지상과 지하에 각각 18대씩 설치되어 있습니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 교통편으로는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역은 20분 이상 소요됩니다.