산동읍 쌍용예가더파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

쌍용예가더파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 115.6722㎡는 총 16건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 2000만원에서 4억 8000만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 14일에 4억 4500만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 4000만원으로 나타났습니다.

전용면적 84.9885㎡는 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7500만원에서 2억 9850만원으로, 가장 최근 거래는 2025년 2월 24일에 이루어졌습니다. 평균 거래금액은 약 2억 9000만원입니다.

전용면적 84.9823㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1000만원에서 3억 2900만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 9월 13일에 이루어졌으며, 평균 거래금액은 약 3억 2000만원입니다.

전용면적 84.9671㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9000만원에서 3억 3800만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 8월 9일에 이루어졌습니다.

전용면적 84.9654㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8000만원에서 4억 1000만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 7월 1일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 쌍용예가더파크의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 115.6722㎡의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어졌습니다. 반면, 소형 평형인 전용면적 84㎡대는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승이 두드러지며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 또한, 소형 평형에서는 가격 변동성이 크지 않으며, 안정적인 거래가 이루어지고 있는 것으로 보입니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 다소 차별화된 양상을 보이고 있음을 나타냅니다.

쌍용예가더파크는 경상북도 구미시 산동읍 신당리에 위치한 아파트 단지로, 쌍용건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 757세대 규모로 설계되었습니다. 사용 승인은 2019년 1월 9일에 완료되었습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 25층의 건물로 이루어져 있습니다. 주차 공간은 지상 4대와 지하 967대로 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 다만, 지하철역은 20분 이상 거리에 있어 참고하시기 바랍니다.