시지동 수성알파시티동화아이위시

**각 평형별 거래 현황 분석**

수성알파시티동화아이위시 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9478㎡의 경우, 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 원에서 8억 4000만 원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 4일에 7억 7500만 원에 이루어졌습니다. 전용면적 84.914㎡는 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 7000만 원에서 7억 7800만 원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 8일에 7억 4200만 원에 이루어졌습니다. 전용면적 84.7389㎡는 2023년 4월 25일에 5억 9000만 원에 거래된 단 한 건이 있습니다. 마지막으로, 전용면적 59.9431㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2300만 원에서 6억 5000만 원 사이로 변동하였고, 가장 최근 거래는 2025년 9월 9일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수성알파시티동화아이위시 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.9478㎡와 59.9431㎡에서 상대적으로 많은 거래가 발생하였습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 84.9478㎡의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 2025년 4월에는 평균적으로 약 7억 6000만 원대에서 거래되었으나, 이후 가격이 상승하여 11월에는 평균적으로 약 7억 7500만 원에 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.9478㎡의 거래가 특히 활발하다는 것입니다. 또한, 가격 변동이 크지 않으면서도 지속적인 상승세를 보이고 있어 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 전용면적 84.7389㎡는 단 한 건의 거래만 이루어져 있어 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 보입니다. 전용면적 59.9431㎡는 상대적으로 저렴한 가격대에서 거래되고 있어, 실수요자들에게 인기가 있을 것으로 예상됩니다.

수성알파시티동화아이위시는 대구광역시 수성구 시지동에 위치한 아파트 단지로, (주)동화주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 698세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 29층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 907대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 해결하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 고산역(2호선)이 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 고산주민자치센터, 성삼병원, 이마트와 같은 편의시설과 노변공원 등 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 고산초등학교, 노변초등학교, 노변중학교, 시지고등학교, 덕원고등학교 및 영남대학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.