신음동 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

김천삼도뷰엔빌W아파트1단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 119.3672㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 5000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 27일에 이루어진 4억 1400만원입니다. 84.4783㎡ 평형은 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9900만원에서 3억 5600만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 14일에 이루어진 3억 2800만원입니다. 77.0185㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6200만원에서 3억 2700만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 3일에 이루어진 2억 8500만원입니다. 67.8257㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1700만원에서 2억 5000만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 2일에 이루어진 2억 4100만원입니다. 마지막으로, 59.6488㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 3600만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2026년 2월 3일에 이루어진 2억 2800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

김천삼도뷰엔빌W아파트1단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 119.3672㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 가격인 3억 8000만원에서 시작하여, 최근에는 최대 가격인 4억 5000만원까지 상승하였습니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 특히 작은 평형일수록 가격 변동폭이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어지는 시기가 특정 패턴을 보인다는 점입니다. 예를 들어, 대체로 연초와 여름철에 거래가 집중되는 경향이 있으며, 이는 이사 시즌과 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 가격 상승세가 지속되고 있는 점도 주목할 만합니다. 특히, 대형 평형(119.3672㎡)의 경우 가격이 상대적으로 높게 형성되어 있으며, 이는 수요가 많음을 나타냅니다.