신음동 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

김천삼도뷰엔빌W아파트2단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9473㎡ 평형은 2025년 5월 12일에 3억 3700만원, 2025년 11월 6일에 3억 3500만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 84.4408㎡ 평형은 2023년 6월 15일에 2억 9000만원, 2024년 10월 6일에 3억 2300만원 등 총 10건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 8500만원에서 3억 6000만원까지 다양합니다. 77.0185㎡ 평형은 2023년 2월 28일에 3억 1000만원, 2024년 10월 5일에 3억 2500만원으로 총 3건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 67.8257㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 9900만원에서 2억 8000만원까지 변화했습니다. 특히, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

김천삼도뷰엔빌W아파트2단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화는 평형별로 다소 차이가 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.4408㎡ 평형의 경우 가격이 꾸준히 증가하는 경향을 보입니다. 예를 들어, 이 평형은 2023년에는 평균적으로 약 2억대에서 거래되었으나, 최근에는 평균적으로 약 3억대에 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있다는 점입니다. 특히, 작은 평형인 59.6488㎡와 67.8257㎡에서 상대적으로 많은 거래가 이루어지고 있으며, 이는 소형 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 최근 거래된 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있어 향후 시장 전망이 긍정적일 것으로 예상됩니다.