신음동 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

김천삼도뷰엔빌W아파트2단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9473㎡는 2025년 5월 12일에 3억 3700만원, 2025년 11월 6일에 3억 3500만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 84.4408㎡는 2023년 6월 15일에 2억 9000만원, 2024년 10월 6일에 3억 2300만원 등 총 10건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 8500만원에서 3억 6000만원까지 다양합니다. 77.0185㎡는 2023년 2월 28일에 3억 1000만원, 2024년 10월 5일에 3억 2500만원으로 총 3건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 67.8257㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 5000만원에서 2억 8000만원 사이입니다. 특히, 가장 최근 거래는 2025년으로, 가격이 점차 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

김천삼도뷰엔빌W아파트2단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 전반적으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.4408㎡의 경우, 가장 낮은 거래가는 2억 8500만원에서 시작하여, 최근에는 3억 6000만원까지 상승했습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형대인 59.6488㎡와 67.8257㎡에서 상대적으로 많은 거래가 발생하고 있다는 점입니다. 또한, 거래 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격이 높게 형성되고 있는 경향이 있습니다. 이는 지역 내 아파트 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.