낙민동 포레나동래

**각 평형별 거래 현황 분석**

포레나동래의 84.8287㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 5억 3500만원에서 6억 5800만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 13일에 5억 7800만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 9700만원입니다.

84.6439㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 6000만원에서 6억 2500만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 11월 30일에 이루어졌으며, 거래금액은 6억 2500만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 9300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

포레나동래의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 지속적으로 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.8287㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 변동성이 있지만, 전반적으로 높은 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.8287㎡ 평형의 경우, 2025년 3월부터 9월까지의 거래에서 가격이 상승하는 패턴이 뚜렷하게 나타납니다. 또한, 84.6439㎡ 평형도 비슷한 시기에 가격이 상승하는 경향을 보이며, 이는 지역 내 수요 증가를 반영할 수 있습니다.

부산광역시 동래구 낙민동에 위치한 포레나동래아파트는 (주)한화건설이 시공한 아파트 단지입니다. 총 732세대로 구성되어 있으며, 49층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 이 단지는 2019년 2월 26일 사용 승인을 받았으며, 개별 난방 방식을 채택하고 있습니다.

포레나동래아파트는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있으며, 휴게시설과 커뮤니티 공간도 제공됩니다. 또한, 자전거 보관소가 있어 자전거 이용이 용이합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형 상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.