낙민동 포레나동래

**각 평형별 거래 현황 분석**

포레나동래 아파트의 84.8287㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 5억 3500만원에서 6억 5800만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 13일에 5억 7800만원에 거래되었습니다. 가격은 2024년 9월 14일의 6억 5500만원에서 시작하여, 이후 하락세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 보였습니다.

84.6439㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 6000만원에서 6억 2500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 6일에 이루어진 6억 1500만원입니다. 이 평형 역시 가격이 일정한 범위 내에서 변동하며, 최근에는 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

포레나동래 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보여주며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 특히, 84.8287㎡ 평형의 경우, 거래금액이 2024년 하반기부터 상승세로 전환된 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.8287㎡ 평형은 거래금액이 급격히 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보였으며, 이는 시장의 변동성을 나타냅니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있어, 안정적인 수요가 존재함을 시사합니다.

부산광역시 동래구 낙민동에 위치한 포레나동래아파트는 (주)한화건설이 건설한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 732세대로 구성되어 있으며, 49층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 2월 26일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

포레나동래아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 커뮤니티 공간을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스 정류장과 지하철 동해선이 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 생활에 필요한 다양한 편의시설이 갖추어져 있어 입주자들에게 많은 혜택을 제공합니다.