주문진읍 강릉주문진풍림아이원하버뷰

1. 각 평형별 거래 현황 분석

강릉주문진풍림아이원하버뷰 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 74.67㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 11일에 3억 2000만원, 2023년 3월 28일에 3억 4000만원, 그리고 최근인 2023년 12월 20일에 3억 9900만원으로 증가했습니다. 이는 가격이 상승세에 있음을 나타냅니다.

전용면적 65.67㎡는 2022년 4월 21일에 3억 3600만원, 그리고 2024년 4월 18일에 3억 1800만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 거래량이 적고 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 61.14㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 2021년 11월 12일에 2억원에 거래되었습니다.

전용면적 59.77㎡는 2022년 4월 26일에 2억 3000만원으로 거래되었습니다.

전용면적 59.76㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2022년 4월 8일에 2억 9000만원, 2022년 11월 25일에 3억 1000만원, 2023년 2월 23일에 3억 200만원, 그리고 이후에는 가격이 상승하여, 2024년 3월 26일에 3억 500만원, 2024년 6월 11일에 2억 4000만원, 그리고 마지막으로 예측된 거래로는 2025년 7월 17일에 2억 4300만원, 그리고 같은 해의 마지막 거래로는 2025년 11월 25일에 2억 9500만원입니다. 이 평형은 가격 변동성이 큰 것으로 보입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 강릉주문진풍림아이원하버뷰 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승세가 뚜렷합니다. 전용면적 74.67㎡의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어져 시장의 긍정적인 동향을 보여줍니다. 반면, 작은 평형인 전용면적 65.67㎡와 같은 경우에는 거래량이 적고 가격이 하락세를 보이는 등 시장의 다양성을 나타내고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승이 두드러지며, 특히 최근 거래에서 큰 폭의 가격 상승이 관찰된다는 것입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서는 상대적으로 거래량이 적고 가격 하락세가 나타나는 경향이 있습니다. 이는 수요와 공급의 불균형을 나타내며, 향후 시장 변화에 따라 추가적인 가격 변동이 있을 수 있음을 시사합니다.