다산동 다산펜테리움리버테라스Ⅰ

**각 평형별 거래 현황 분석**

다산펜테리움리버테라스Ⅰ의 84.9527㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 7억 9000만원에서 9억원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 12월 11일에 8억 6800만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 3월 3일의 7억 9000만원에서 시작하여, 2025년 8월 13일에 9억원으로 최고점을 기록한 후, 다시 하락세를 보이고 있습니다.

84.9301㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 7000만원에서 9억 9000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026년 2월 4일에 이루어진 9억 9000만원이며, 이 평형의 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 특히, 2025년 6월에는 8억원에서 시작하여, 이후 지속적으로 상승하여 2026년 초에 최고가를 기록했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 다산펜테리움리버테라스Ⅰ의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.9301㎡ 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 반면, 84.9527㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로는 두 평형 모두 거래량이 많아 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9301㎡ 평형이 최근 몇 개월 동안 지속적인 가격 상승을 보여주고 있다는 것입니다. 특히, 거래가 이루어진 시점이 여름과 겨울로 나뉘어 있으며, 여름철에 비해 겨울철에 가격이 상승하는 경향이 있습니다. 반면, 84.9527㎡ 평형은 가격 변동성이 크고, 최근 하락세를 보이고 있어 두 평형 간의 가격 차이가 확대되고 있는 상황입니다.