배곧동 시흥배곧중흥에스-클래스

**각 평형별 거래 현황 분석**

시흥배곧중흥에스-클래스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.8656㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 3750만원에서 5억 2000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 22일이며, 이 거래의 금액은 4억 8500만원입니다. 전용면적 84.8165㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5000만원에서 7억 4000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 29일로, 금액은 6억 4500만원입니다. 마지막으로, 전용면적 75.0534㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3500만원에서 4억 7900만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 3일이며, 금액은 4억 6300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시흥배곧중흥에스-클래스 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 84.8656㎡와 84.8165㎡의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 전용면적 75.0534㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전반적으로 거래량이 꾸준히 발생하고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.8656㎡의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 4월부터 6월 사이에 가격이 하락한 후, 다시 상승세로 돌아섰습니다. 또한, 전용면적 84.8165㎡는 과거에 비해 현재 가격이 낮아진 경향이 있으며, 이는 시장의 변화에 따른 것으로 보입니다.

배곧중흥S-클래스아파트는 경기도 시흥시 배곧동에 위치하며, 중흥건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1208세대로 구성되어 있으며, 29층의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 2월 22일입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 10대와 지하 1450대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 4호선 오이도 역까지는 10~15분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다.