송천동2가 에코시티자이2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

에코시티자이2차의 거래 데이터는 세 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 118.9105㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 7억 6800만원(2024-03-17), 8억 3000만원(2024-10-19), 8억원(2025-06-19)입니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 상승세를 보이고 있습니다.

84.9944㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7000만원(2022-08-21)에서 5억 8000만원(2025-07-02)까지 다양합니다. 이 평형은 거래량이 많고, 가격은 전반적으로 상승하는 추세를 보입니다.

84.7749㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 3500만원(2025-03-09)에서 6억 1500만원(2025-06-24)까지 다양합니다. 이 평형 역시 거래량이 많고, 가격은 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

에코시티자이2차의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 함께 가격 상승이 두드러집니다. 특히, 84.9944㎡와 84.7749㎡ 평형에서 거래량이 많아 시장의 활발함을 나타내고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 최근 거래에서 가격이 높아지는 경향이 뚜렷합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 상승이 관찰된 점입니다. 특히, 118.9105㎡ 평형은 적은 거래량에도 불구하고 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 84.9944㎡와 84.7749㎡ 평형은 상대적으로 많은 거래가 이루어지면서 가격 상승폭이 더욱 두드러집니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

전북특별자치도 전주덕진구 송천동2가에 위치한 에코시티자이2차는 GS건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 7개의 동으로 구성되어 있으며, 총 490세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 10월 29일입니다.

에코시티자이2차는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 70대와 지하 653대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 공원과 교육시설인 초등학교가 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.