사월동 시지3차서한이다음

**각 평형별 거래 현황 분석**

시지3차서한이다음 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 98.17㎡의 경우, 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 7000만원에서 5억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 6일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 9000만원입니다.

전용면적 84.97㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5900만원에서 4억 900만원까지 분포되어 있습니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 16일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 1000만원입니다.

전용면적 84.95㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 1800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 9일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시지3차서한이다음 아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.97㎡와 84.95㎡의 경우 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화도 비교적 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 98.17㎡는 최근 거래에서 상대적으로 높은 가격을 기록하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.97㎡와 84.95㎡의 거래가 활발하다는 것입니다. 특히, 전용면적 84.97㎡는 최근 몇 차례의 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적 98.17㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 다소 높은 편임에도 불구하고 거래가 이루어지고 있어, 해당 평형에 대한 수요가 여전히 존재함을 알 수 있습니다.

대구광역시 수성구 사월동에 위치한 '시지3차서한이다음' 아파트는 (주)서한이 건설한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 6개의 동으로 구성되어 있으며, 총 383세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2018년 11월 14일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 계단식 복도유형으로 설계되어 있어 주민들의 편리한 이동을 지원합니다. 주차 공간은 지상 17대와 지하 469대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화했습니다. 전기차 충전 시설도 지상과 지하에 각각 5대씩 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 2호선 역까지는 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다.