사월동 시지3차서한이다음

**각 평형별 거래 현황 분석**

시지3차서한이다음 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 98.17㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2023년 11월 12일에 4억 9000만원에서 시작하여 2024년 8월 17일에 4억 8700만원으로 감소한 후, 2025년 5월 16일에 5억 500만원으로 다시 증가했습니다. 이로 인해 평균 거래금액은 약 4억 8700만원입니다.

전용면적 84.97㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 5월 17일에 4억 300만원에서 시작하여, 2025년 8월 19일에 4억 900만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 4억 1000만원입니다.

전용면적 84.95㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2024년 9월 7일에 3억 8500만원에서 시작하여, 2025년 9월 10일에 4억 1000만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 4억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시지3차서한이다음 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 84.97㎡와 84.95㎡의 경우 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 전용면적 98.17㎡는 변동성이 있지만, 최근 거래에서 가격이 상승한 점이 주목할 만합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.97㎡와 84.95㎡의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보인다는 점입니다. 특히, 전용면적 98.17㎡는 최근 거래에서 가격이 급등한 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 아파트의 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다.

대구광역시 수성구 사월동에 위치한 '시지3차서한이다음' 아파트는 (주)서한이 건설한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 6개의 동으로 구성되어 있으며, 총 383세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2018년 11월 14일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층의 구조로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 17대와 지하 469대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상과 지하에 각각 5대씩 구비되어 있습니다.

주변 교통 인프라도 우수하여, 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 역까지는 5~10분 거리에 있습니다. 생활 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 입주민의 생활을 더욱 풍요롭게 합니다.