다산동 힐스테이트다산

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트다산의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9076㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8억 2500만원에서 9억 6000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자인 2025년 10월 10일에는 9억 6000만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.6913㎡는 15건의 거래가 있었고, 가격은 8억 9500만원에서 9억 9000만원 사이로, 가장 최근 거래는 2025년 10월 11일에 이루어진 9억 4750만원입니다. 전용면적 84.5649㎡는 총 15건의 거래가 있으며, 가격은 8억 1500만원에서 10억원까지 다양하고, 가장 최근 거래는 2025년 11월 4일에 이루어진 10억원입니다. 마지막으로, 전용면적 66.7758㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 8억원에서 8억 3700만원까지 다양하며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 10일에 이루어진 8억 3300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트다산의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.9076㎡의 경우, 2023년 초에는 약 8억 2500만원에서 시작하여, 현재는 9억 6000만원으로 상승했습니다. 전용면적 84.6913㎡도 비슷한 추세를 보이며, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하며, 가격 상승이 지속되고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.5649㎡의 경우 최근 거래에서 최고가인 10억원에 거래된 점이 눈에 띕니다. 또한, 전반적으로 거래금액이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 공급 부족이 원인으로 작용할 가능성이 있습니다. 거래일자별로도 특정 시점에 집중된 거래가 나타나며, 이는 시장의 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다.