다산동 힐스테이트다산

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트다산의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9076㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 2500만원에서 9억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 22일로, 거래금액은 9억 4500만원입니다. 84.6913㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 9500만원에서 9억 9000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 21일에 이루어졌으며, 거래금액은 9억 9000만원입니다. 마지막으로, 84.5649㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 1500만원에서 9억 5000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 21일로, 거래금액은 9억 4000만원입니다. 마지막으로, 66.7758㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억원에서 8억 4500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 13일로, 거래금액은 8억 2500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트다산의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화 측면에서는, 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 높은 가격대가 형성되고 있습니다. 예를 들어, 84.9076㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 상승한 가격으로 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 84.6913㎡ 평형의 경우, 최근 거래가가 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 각 평형별로 거래가가 일정 범위 내에서 변동하고 있어, 시장의 안정성을 보여주는 패턴도 관찰됩니다.

힐스테이트다산은 경기도 남양주시 다산동에 위치한 현대엔지니어링(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 13개 동으로 구성되어 있으며, 29층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2018년 12월 28일입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 1283세대가 거주할 수 있는 구조로 설계되었습니다. 복도유형은 계단식이며, 지하 주차장에는 1555대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 8호선과 경의중앙선이 인근에 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 관공서, 백화점, 대형상가, 공원이 근처에 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 힐스테이트다산은 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 아파트 단지로, 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.