구의동 래미안파크스위트

**각 평형별 거래 현황 분석**

래미안파크스위트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 126.89㎡는 2023년 3월 15일에 18억 3000만원에 거래되었습니다. 117.68㎡는 2023년 3월 18일에 18억 5000만원에 거래되었습니다. 102.88㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 2일에 19억 3000만원, 이전 거래는 2025년 3월 28일에 18억원, 2022년 6월 22일에 21억 4000만원, 그리고 2021년 11월 5일에 19억 9000만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.98㎡는 여러 건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 22일에 19억 8000만원, 이전 거래는 2025년 10월 3일에 19억원, 그리고 여러 건의 거래가 2025년 5월과 6월에 이루어졌습니다. 마지막으로, 75.82㎡는 총 12건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 6월 27일에 14억 9500만원, 이전 거래는 여러 건이 있으며, 가장 오래된 거래는 2023년 9월 19일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 래미안파크스위트의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 102.88㎡의 경우, 가장 높은 가격인 21억 4000만원에서 최근 거래된 가격인 19억 3000만원으로 다소 하락했지만 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 평형별로 다양한 거래가 이루어지고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 래미안파크스위트의 평형별 거래가 특정 시기에 집중되어 있다는 것입니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 이루어지고 있으며, 이는 향후 시장의 변동성을 예고할 수 있습니다. 또한, 가격이 상승세를 보이다가 일부 평형에서 하락세를 보이는 경향이 있어, 투자자들은 신중한 접근이 필요할 것으로 보입니다.

래미안구의파크스위트아파트는 서울특별시 광진구 구의동에 위치하고 있으며, 삼성물산(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 854세대로 구성되어 있으며, 23층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 9월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 5호선 아차산역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 광진구청, 건대병원, 어린이대공원 등 다양한 편의시설과 교육시설인 건국대학교가 있어 생활 편의성이 높습니다.