구의동 래미안파크스위트

**각 평형별 거래 현황 분석**

래미안파크스위트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 126.89㎡ 평형은 2023년 3월 15일에 18억 3000만원에 거래되었습니다. 117.68㎡ 평형은 2023년 3월 18일에 18억 5000만원에 거래되었습니다. 102.88㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 2022년 6월 22일에 21억 4000만원, 2021년 11월 5일에 19억 9000만원, 그리고 2025년 3월 28일에 18억원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.98㎡ 평형은 여러 건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 6월 22일에 15억 9000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래는 총 13건이 있으며, 가격은 13억 9000만원에서 15억 9000만원 사이입니다. 마지막으로, 75.82㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 6월 27일에 14억 9500만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 래미안파크스위트의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 102.88㎡ 평형은 2021년에는 평균적으로 약 19억에서 21억 사이에서 거래되었으나, 최근에는 약 18억원으로 다소 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 84.98㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 안정적으로 유지되고 있으며, 여러 건의 거래가 이루어져 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 래미안파크스위트의 다양한 평형에서 거래가 활발하게 이루어지고 있다는 것입니다. 특히, 84.98㎡와 75.82㎡ 평형에서 다수의 거래가 발생하며 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있습니다. 또한, 특정 기간(2025년) 내에 집중된 거래가 많아 향후 가격 변동에 대한 관심이 필요합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향을 예측하는 데 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

래미안구의파크스위트아파트는 서울특별시 광진구 구의동에 위치하며, 삼성물산(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 854세대로 구성되어 있으며, 12개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 9월 27일로, 현대적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 아차산역(5호선)이 10~15분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 버스정류장도 5분 이내에 있어 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 광진구청, 건대병원, 어린이대공원 등 다양한 편의시설과 교육시설인 건국대학교가 있어 생활 편의성이 높습니다.