의정부동 베르우스

**각 평형별 거래 현황 분석**

베르우스 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 42.94㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 3일 1억 7600만원에서 2023년 11월 7일 1억 4500만원으로 감소했습니다. 42.36㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 6월 6일 1억 8500만원으로, 가격은 비교적 안정세를 보이고 있습니다. 42.34㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 30일 1억 8800만원입니다. 마지막으로, 39.54㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 9월 25일 1억 8200만원으로 나타났습니다. 이 평형은 가격 변동이 다소 큰 편입니다. 마지막으로, 19.53㎡ 평형은 최근 두 건의 거래가 있었으며, 가격은 2023년 11월 18일에 8000만원으로 확인되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

베르우스 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 일부 평형에서 가격이 하락세를 보였으며, 예를 들어 42.94㎡ 평형은 최근 거래에서 이전보다 낮은 가격으로 거래되고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있으며, 특히 42.36㎡ 평형은 지속적으로 비슷한 가격대에서 거래되고 있습니다. 전반적으로 시장의 활발도는 다소 감소하는 추세로 보이며, 이는 특정 평형에서의 가격 하락과 관련이 있을 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 베르우스 아파트의 특정 평형에서 가격 하락이 관찰된 점입니다. 특히, 42.94㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮아진 점이 눈에 띕니다. 또한, 39.54㎡ 평형은 거래량이 많음에도 불구하고 가격 변동성이 큰 편입니다. 이는 수요와 공급의 변화에 따라 가격이 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 마지막으로, 작은 평형인 19.53㎡는 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있으며, 가격이 낮게 형성되어 있어 투자자들에게는 매력적인 선택이 될 수 있습니다.