의정부동 베르우스

**각 평형별 거래 현황 분석**: 베르우스 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 42.94㎡ 평형은 최근 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 3일 1억 7600만원에서 2023년 11월 7일 1억 4500만원으로 감소했습니다. 42.36㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 6월 6일 1억 8500만원으로, 가격은 비교적 안정세를 보이고 있습니다. 42.34㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 가격은 2022년 3월 2일 1억 7900만원에서 2022년 8월 5일 1억 8000만원으로 소폭 상승했습니다. 마지막으로, 39.54㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 9월 25일 1억 8200만원으로, 가격이 다소 변동성이 있었습니다. 특히, 가장 낮은 가격은 2022년 3월 4일의 1억 8100만원입니다. 마지막으로, 19.53㎡ 평형은 최근 두 건의 거래가 있었으며, 가격은 2023년 11월 18일의 8000만원에서 증가세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**: 베르우스 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보인 평형이 있는 반면, 일부 평형에서는 안정세를 유지하고 있습니다. 특히, 42.94㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮아지는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 반면, 42.36㎡ 평형은 안정적인 가격대를 유지하고 있어 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 특징으로는, 특정 평형(특히 42.94㎡)에서 가격 하락이 지속되고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요 감소를 시사할 수 있습니다. 또한, 다른 평형들은 가격이 비교적 안정적이거나 소폭 상승하는 경향을 보이고 있어, 특정 평형에 대한 선호도 차이가 존재할 수 있음을 나타냅니다. 마지막으로, 최근 거래일자들이 분포되어 있는 것을 보면, 시장의 거래가 특정 시점에 집중되는 경향이 있음을 알 수 있습니다.

경기도 의정부시 의정부동에 위치한 '베르우스' 아파트는 시공종합건설주식회사에서 건설한 현대적인 주거 단지입니다. 이 단지는 20층 규모로, 총 126세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2018년 5월 18일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

베르우스는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 독립적인 난방이 가능하며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 4대와 지하 128대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 버스 정류장과 지하철역까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.