대잠동 포항자이아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

포항자이아파트의 거래 데이터에 따르면, 113.7229㎡ 평형에서 2건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 각각 6억 7000만원(2023-02-15)과 5억 5000만원(2024-01-18)입니다. 105.9618㎡ 평형에서는 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2500만원(2023-01-31)입니다. 98.1682㎡ 평형에서는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 4000만원(2025-09-03)에서 5억 500만원(2024-10-28)까지 다양합니다. 이 평형의 거래는 최근 몇 년간 지속적으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

포항자이아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 98.1682㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 98.1682㎡ 평형의 경우, 2023년 말부터 2026년 초까지 가격이 약간의 변동을 보이며 상승세를 나타내고 있습니다. 특히, 2024년에는 5억원을 초과하는 거래도 발생하여 시장의 활발함을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 98.1682㎡ 평형에서의 거래량이 많고, 가격이 점진적으로 상승하는 경향을 보인다는 점입니다. 특히, 2024년에는 여러 건의 거래가 이루어지며 가격이 상승세를 타고 있습니다. 반면, 113.7229㎡와 105.9618㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동폭이 크지 않은 것으로 나타났습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.