대잠동 포항자이아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

포항자이아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 113.7229㎡ 평형은 2023년 2월 15일에 6억 7000만원, 2024년 1월 18일에 5억 5000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 105.9618㎡ 평형은 2023년 1월 31일에 6억 2500만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 98.1682㎡ 평형은 2023년 9월 24일에 4억 8700만원부터 시작하여, 2025년 9월 3일에는 4억 4000만원으로 거래되었으며, 총 15건의 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

포항자이아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 98.1682㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격은 약간의 변동을 보이고 있습니다. 예를 들어, 2024년 5월 1일에는 4억 7000만원에 거래되었고, 같은 해 10월에는 가격이 상승하여 5억 500만원에 거래되었습니다. 이는 시장에서의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 98.1682㎡ 평형의 거래가 가장 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동폭도 크지 않은 편입니다.

포항자이는 경상북도 포항남구 대잠동에 위치한 GS건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 34층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2018년 9월 21일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 포항시청, 성모병원, 홈플러스와 같은 주요 시설이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 접근 가능합니다. 교육시설로는 신흥초등학교와 포항공과대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.