오전동 의왕서해그랑블(블루스퀘어)

**각 평형별 거래 현황 분석**

의왕서해그랑블(블루스퀘어)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 156.5㎡는 2024년 5월 8일에 14억 7500만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.97㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2024년 9월 30일 6억 7500만원, 2023년 9월 16일 6억 7000만원, 2023년 8월 27일 7억원, 2023년 3월 18일 5억 8000만원, 2023년 3월 17일 6억 1000만원, 2023년 2월 11일 6억 2000만원. 전용면적 84.86㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2024년 12월 23일에 7억 1000만원에 이루어졌습니다. 전용면적 84.84㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 3월 8일에 6억 2500만원입니다. 마지막으로, 전용면적 84.77㎡는 총 5건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 7월 7일에 7억원입니다.

**전체적인 시장 동향**

의왕서해그랑블(블루스퀘어)의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84㎡대에서 다양한 가격대의 거래가 발생하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 84.97㎡는 최근 거래에서 가격이 증가하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 2023년 초에는 약 5억 후반에서 시작하여, 현재는 약 6억 후반에서 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 비슷한 아파트들 간의 가격 차이가 존재하며, 특히 전용면적이 큰 아파트(156.5㎡)의 가격이 상대적으로 높은 점이 있습니다. 또한, 전용면적 84.84㎡와 같은 평형대에서 가격 변동성이 크고, 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어지고 있어 시장의 관심이 집중되고 있음을 알 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후에도 지속될 가능성이 높습니다.