독산동 금천롯데캐슬골드파크3차

금천롯데캐슬골드파크3차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.4855㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 3000만원에서 12억 2000만원으로 증가했습니다. 84.408㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 11억 2500만원에서 13억 5000만원으로 상승했습니다. 84.2236㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 가격은 11억 3500만원에서 12억 7500만원으로 증가했습니다. 마지막으로, 59.968㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 가격은 8억 7000만원에서 9억 2000만원으로 상승했습니다. 59.9672㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 8억 5500만원에서 9억 3500만원으로 증가했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 금천롯데캐슬골드파크3차 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년과 2025년의 거래에서 가격 상승폭이 두드러지며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 특히 84.408㎡ 평형의 경우 가장 많은 거래 건수를 기록했습니다. 또한, 거래금액이 상승하는 추세 속에서 특정 시점에 가격이 급등하는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 84.408㎡ 평형은 2025년 6월에 13억 5000만원으로 최고가를 기록했습니다.

금천롯데캐슬골드파크3차아파트는 서울특별시 금천구 독산동에 위치하며, 롯데건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1236세대로 구성되어 있으며, 46층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 10월 30일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 지하에는 1351대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 금천구청역(1호선)까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 금천구청, 금천경찰서, 병원, 대형마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.