독산동 금천롯데캐슬골드파크3차

금천롯데캐슬골드파크3차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.4855㎡ 평형은 최근 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 3000만원에서 12억 2000만원으로 증가했습니다. 84.408㎡ 평형은 2024년 6월부터 2026년 2월까지 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 2500만원에서 13억 5000만원으로 변화했습니다. 84.2236㎡ 평형은 2023년 5월부터 2025년 8월까지 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억 3500만원에서 12억 7500만원으로 상승했습니다. 마지막으로, 59.968㎡와 59.9672㎡ 평형은 각각 여러 건의 거래가 있었으며, 가격은 대체로 8억 8000만원에서 9억 7700만원 사이에서 변동했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 금천롯데캐슬골드파크3차 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 고평가된 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 84.4855㎡와 84.408㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 증가하고 있는 추세입니다. 이는 해당 아파트의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격 상승이 뚜렷하게 나타나고 있다는 점입니다. 특히, 84.408㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 급등하는 경향을 보이고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 거래일자 간격이 짧아 활발한 매매가 이루어지고 있음을 보여줍니다.

금천롯데캐슬골드파크3차아파트는 서울특별시 금천구 독산동에 위치하며, 롯데건설이 시공한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 1236세대로 구성되어 있으며, 46층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 10월 30일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방이 이루어집니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 금천구청역(1호선)까지는 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있으며, 버스정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 금천구청, 금천경찰서, 병원, 대형상가 및 공원 등 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.