남가좌동 DMC센트럴아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

DMC센트럴아이파크의 거래 데이터에 따르면, 103.89㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 13억 1000만원(2023-07-17), 13억 3500만원(2024-07-15), 13억 9000만원(2026-01-10)으로, 가격이 상승하는 추세를 보입니다. 103.19㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 16억원(2022-02-28), 12억 5000만원(2024-04-19), 13억 2500만원(2024-07-22)으로, 초기 거래가 높았으나 이후 하락세를 보였습니다. 84.98㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가격은 11억 1500만원(2025-01-19)에서 시작해 13억 5000만원(2022-08-01)까지 다양하게 형성되었습니다. 마지막으로, 84.97㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 8억원(2024-03-31)에서 시작해 12억 9500만원(2025-09-15)까지 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 DMC센트럴아이파크의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히 84.98㎡와 84.97㎡ 평형에서 거래량이 많고, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 103.19㎡ 평형은 초기 거래가 높았으나 이후 가격이 하락하는 모습을 보여 시장의 변동성이 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

DMC센트럴아이파크의 거래 데이터에서 주목할 만한 점은 평형별로 가격 변화가 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 84.97㎡ 평형의 경우 가장 낮은 거래금액인 8억원에서 시작하여, 이후 지속적으로 상승하여 현재는 12억 9500만원에 이르는 등 큰 폭의 가격 상승을 보였습니다. 또한, 거래일자에 따라 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하여, 향후에도 이러한 추세가 지속될 가능성이 있습니다.

서울특별시 서대문구 남가좌동에 위치한 DMC센트럴아이파크는 HDC현대산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1061세대로 구성되어 있으며, 22층의 최고층과 3층의 지하층을 갖추고 있습니다. 혼합 분양 형태로 제공되는 이 단지는 복도식 구조를 채택하고 있습니다.

DMC센트럴아이파크는 개별난방 방식을 적용하여 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티 공간 및 자전거 보관소 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스 정류장이 있으며, 10~15분 이내 거리에는 6호선 증산역이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 연가초등학교, 연희중학교, 명지대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 입지를 자랑합니다.