남가좌동 DMC센트럴아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

DMC센트럴아이파크의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 103.89㎡ 평형은 2023년 7월 17일에 13억 1000만원, 2024년 7월 15일에 13억 3500만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 103.19㎡ 평형은 2022년 2월 28일에 16억원, 2024년 4월 19일에 12억 5000만원, 2024년 7월 22일에 13억 2500만원으로 총 3건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 84.98㎡ 평형은 여러 건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 8일에 12억 5600만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 총 9건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 84.97㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 15일에 12억 9500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

DMC센트럴아이파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 84.97㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 거래금액이 증가하는 추세입니다. 예를 들어, 2024년 1월에는 11억 500만원에 거래되었으나, 같은 해 7월에는 11억 5000만원으로 소폭 상승하였습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 또한 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

DMC센트럴아이파크에서 주목할 만한 특징은 특정 평형에서 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 103.19㎡ 평형은 초기 거래가인 16억원에서 이후 가격이 하락하여 현재는 약 12억 대로 거래되고 있습니다. 반면, 84.97㎡ 평형은 지속적으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 향후에도 가격 상승이 기대되는 평형으로 평가됩니다. 또한, 거래량이 많은 평형일수록 가격 안정성이 높아지는 경향이 관찰됩니다.

서울특별시 서대문구 남가좌동에 위치한 DMC센트럴아이파크는 HDC현대산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1061세대로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 12월 31일입니다.

DMC센트럴아이파크는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 지하철 6호선 증산역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 교육시설로는 연가초등학교, 연희중학교, 명지대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.