산척동 그린힐반도유보라아이비파크10(1단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

그린힐반도유보라아이비파크10(1단지)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9991㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌으며, 거래금액은 4억 6500만원에서 5억 2250만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2025년 9월 12일에 4억 6500만원으로 거래된 것이 가장 낮은 가격이며, 2024년 1월 26일에 5억 2250만원으로 거래된 것이 가장 높은 가격입니다.

전용면적 74.1263㎡의 경우, 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3300만원에서 4억 7600만원 사이로 나타났습니다. 가장 높은 가격은 2025년 4월 18일에 기록되었습니다.

전용면적 59.8742㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 5000만원에서 4억 4000만원 사이로 나타났습니다. 가장 높은 가격은 2025년 6월 16일에 기록되었습니다.

전용면적 59.7731㎡의 거래는 총 15건이며, 거래금액은 4억원에서 4억 1500만원 사이로 변동하였습니다. 가장 높은 가격은 2025년 8월 14일에 기록되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 그린힐반도유보라아이비파크10(1단지)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 전용면적 84.9991㎡의 경우, 거래금액이 지속적으로 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 전용면적이 작은 평형에서는 상대적으로 낮은 가격대가 형성되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승세가 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 전용면적 84.9991㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서도 안정적인 거래가 이루어지고 있으나, 가격 상승폭은 상대적으로 적은 편입니다.

반도유보라아이비파크10.01단지는 경기도 화성시 산척동에 위치하며, 주식회사 반도건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 15개 동으로 구성되어 있으며, 1241세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2018년 7월 19일로, 현대적인 생활 환경을 제공합니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이하며, 주변에는 화성시청, 한림대병원, 롯데백화점 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 세정초등학교와 청림중학교, 방교중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.