장림동 스마트더블유

스마트더블유 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.7921㎡, 83.9064㎡, 49.746㎡, 29.1631㎡, 16.4569㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 84.7921㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1800만원에서 3억 500만원까지 다양했습니다. 83.9064㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 가격은 3억 1500만원에서 3억 4200만원으로 나타났습니다. 49.746㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 가격은 1억 7000만원에서 1억 9500만원 사이였습니다. 29.1631㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 1000만원에서 1억 2800만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 16.4569㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 가격은 6000만원에서 7450만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 스마트더블유 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래가 두드러지며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.7921㎡ 평형의 경우, 2022년에는 평균 거래금액이 약 3억 5000만원이었으나, 2025년에는 평균 거래금액이 약 3억 2800만원으로 나타났습니다. 이는 시장의 활발함을 반영하는 지표로 볼 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 존재한다는 점입니다. 특히, 작은 평형인 29.1631㎡와 16.4569㎡는 상대적으로 많은 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭이 적지 않았습니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 볼 때, 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

사하장림역스마트W아파트는 부산광역시 사하구 장림동에 위치하며, 경성리츠가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 494세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2018년 10월 11일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티 공간, 자전거 보관소 등 다양한 부대 복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별 난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 병원, 대형 상가, 공원 등 생활 편의시설이 갖춰져 있어 일상적인 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.