동문동 동문한성필하우스

**각 평형별 거래 현황 분석**

동문한성필하우스의 거래 데이터에 따르면, 114.7204㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 13일에 4억 4000만원에서 시작하여, 2025년 3월 17일에는 5억 1200만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래량은 꾸준히 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

84.9729㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 2월 13일에 3억 5300만원에서 시작하여, 2025년 9월 17일에는 3억 6000만원으로 소폭 상승했습니다. 이 평형의 거래량은 활발하게 이루어지고 있으며, 가격은 비교적 안정적인 흐름을 보입니다.

84.9581㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 1월 8일에 3억 5800만원에서 시작하여, 2025년 4월 29일에는 3억 5500만원으로 약간 하락했습니다. 이 평형의 거래량은 일정하게 유지되고 있으나, 가격 변동성이 다소 있는 것으로 보입니다.

84.9222㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 3월 5일에 3억 8000만원에서 시작하여, 2025년 7월 12일에는 3억 5800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래량은 꾸준하나 가격은 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

동문한성필하우스 전체적으로 볼 때, 최근 몇 년간 아파트 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형(114.7204㎡)의 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 중소형 평형(84㎡대)의 경우 가격이 다소 안정적이거나 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하나, 평형에 따라 가격 변화가 상이한 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대형 평형의 가격 상승과 중소형 평형의 가격 안정 또는 하락세입니다. 특히, 대형 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 반면, 중소형 평형은 상대적으로 가격이 안정적이거나 하락하는 경향이 있어, 시장 내에서의 수요 변화가 반영된 것으로 보입니다.

동문한성필하우스아파트는 충청남도 서산시 동문동에 위치하며, 한성건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 15개의 동으로 구성되어 있으며, 926세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2018년 10월 17일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 최고 23층의 건물로 이루어져 있으며, 지하에는 1065대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 아파트에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등이 근처에 있어 주민들이 필요한 다양한 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다.