조촌동 e편한세상디오션시티

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상디오션시티의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 106.3537㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 7500만원에서 5억 500만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 9월 3일에는 5억 500만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.9936㎡는 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4000만원에서 4억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 4일에 이루어진 4억원입니다. 전용면적 84.7887㎡는 14건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 6000만원에서 3억 9000만원 사이로, 최근 거래는 2025년 5월 26일에 3억 7000만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 전용면적 74.968㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 3억 2500만원에서 3억원으로, 최근 거래는 2025년 9월 7일에 이루어진 3억원입니다. 전용면적 74.9647㎡는 총 15건의 거래가 있으며, 가격은 3억 1500만원에서 3억 3200만원으로, 최근 거래는 2025년 7월 22일에 이루어진 3억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

e편한세상디오션시티의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 전용면적 106.3537㎡와 같은 대형 평형에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 증가하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 전용면적 106.3537㎡의 경우, 지난해 하반기와 비교했을 때 올해 상반기 가격이 상승하였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 큰 평형일수록 상대적으로 높은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 년간 가격 상승세가 지속되고 있다는 점입니다. 또한, 특정 평형에서의 거래가 집중되는 경향이 있어, 예를 들어 전용면적 84.9936㎡와 같은 중형 평형에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 특정 평형에 집중되고 있음을 나타냅니다.