남산동 남산역화성파크드림

남산역화성파크드림 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.8538㎡, 84.6725㎡, 84.2108㎡, 74.2275㎡, 59.195㎡의 평형에서 각각의 거래가 이루어졌습니다. 84.8538㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원에서 4억 7700만원까지 다양하게 나타났습니다. 84.6725㎡ 평형은 11건의 거래가 있었고, 가격은 4억 200만원에서 5억 3750만원으로 확인되었습니다. 84.2108㎡ 평형은 11건의 거래가 있었으며, 가격은 4억원에서 6억 4500만원까지 있었습니다. 74.2275㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 가격은 3억 8700만원에서 4억 300만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 59.195㎡ 평형은 14건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 3800만원에서 3억 6200만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 2025년에는 여러 평형에서 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 대체로 상승세를 보이고 있는 것으로 분석됩니다. 예를 들어, 84.8538㎡ 평형은 2022년 7월에 비해 2025년 10월에 거래된 가격이 상승하였고, 다른 평형에서도 유사한 경향이 관찰됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어진 시점이 특정 기간에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 거래가 집중적으로 이루어져 활발한 시장 활동을 보여주고 있습니다. 또한, 일부 평형에서는 거래금액의 변동폭이 크며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

남산역화성파크드림은 대구광역시 중구 남산동에 위치한 아파트 단지로, 화성산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 415세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층의 건물로, 2018년 9월 13일에 사용 승인을 받았습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 시설이 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장과 지하철 3호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주차 공간은 지상 18대와 지하 499대가 마련되어 있어 주차 문제도 해결할 수 있습니다.