명지동 명지더웨스턴

**각 평형별 거래 현황 분석**

명지더웨스턴 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.61㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 3500만원에서 4억 7800만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 19일이며, 이때의 거래금액은 4억 5000만원입니다. 84.56㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3000만원에서 6억 1000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 15일로, 거래금액은 4억 7600만원입니다. 마지막으로, 74.8㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 6400만원에서 5억 4000만원까지 변화하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 15일이며, 거래금액은 4억원입니다. 마지막으로, 74.62㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억 9000만원에서 4억 400만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 1일이며, 거래금액은 4억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

명지더웨스턴 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.61㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 가격인 4억 3500만원에서 시작하여 최근에는 4억 7800만원까지 상승하였습니다. 전체적으로 아파트 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 수요가 지속적으로 유지되고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.56㎡ 평형에서는 최고가가 6억 1000만원에 달하는 반면, 최저가는 4억 3000만원으로 큰 차이를 보이고 있습니다. 이는 특정 시점에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있는 점도 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

부산광역시 강서구 명지동에 위치한 '명지더웨스턴'은 대방건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 21층 규모로, 총 1201세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2018년 6월 12일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

명지더웨스턴은 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 명원초등학교, 경일중학교, 명지중학교, 명호고등학교와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 또한, 스타필드 명지점과 같은 대형 상가와 갑을녹산병원 등의 의료시설도 가까워 생활 편의성이 높습니다.