탄현동 일산에듀포레푸르지오

**각 평형별 거래 현황 분석**

일산에듀포레푸르지오 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 99.3431㎡는 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 1600만원에서 5억 8500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 25일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 5900만원입니다.

전용면적 84.8717㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3000만원에서 5억 500만원까지 분포되어 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 1일이며, 평균 거래금액은 약 4억 8000만원입니다.

전용면적 84.6702㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 6700만원에서 4억 9000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 26일이며, 평균 거래금액은 약 4억 8000만원입니다.

전용면적 84.5164㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5000만원에서 4억 9800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 17일이며, 평균 거래금액은 약 4억 7000만원입니다.

전용면적 74.9627㎡는 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9000만원에서 5억 8000만원까지 분포되어 있습니다. 최근 거래일자는 2024년 11월 1일이며, 평균 거래금액은 약 4억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

일산에듀포레푸르지오 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(99.3431㎡)의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 평균 거래금액이 지속적으로 증가하고 있습니다. 반면, 소형 평형(74.9627㎡)은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 큽니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 소형 평형의 경우 과거에 비해 가격이 낮아지는 경향이 있어, 투자자들에게는 기회가 될 수 있습니다.