정관읍 두산위브더테라스

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산위브더테라스의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.994㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5700만원에서 5억 6000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 10월 4일로, 4억 1000만원에 거래되었습니다. 84.974㎡ 평형은 6건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 1000만원에서 3억 500만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2024년 7월 7일로, 3억 500만원에 이루어졌습니다. 84.868㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 가격은 3억원에서 4억원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 11월 11일로, 3억 1500만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.821㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있으며, 가격은 4억 2800만원에서 5억 500만원까지입니다. 최근 거래는 2023년 5월 3일로, 4억 2800만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.696㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있으며, 가격은 3억 3700만원에서 4억 6500만원까지입니다.

**전체적인 시장 동향**

두산위브더테라스의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.994㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격에 이루어졌으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 나타냅니다. 전체적으로 거래량도 증가하고 있으며, 다양한 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래가 활발하게 이루어지고 있어 시장의 관심이 높아지고 있음을 알 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 가격 변동이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 84.994㎡ 평형은 최근 거래에서 큰 폭으로 가격이 상승하였고, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격에 이루어진 점이 눈에 띕니다. 이는 두산위브더테라스에 대한 수요가 지속적으로 증가하고 있음을 나타내며, 향후에도 긍정적인 시장 전망을 시사합니다.

부산광역시 기장군 정관읍에 위치한 '정관두산위브더테라스'는 두산건설이 시공한 아파트 단지로, 총 272세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 2018년 5월 31일 사용 승인을 받았으며, 5층 건물로 구성되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 공원 등의 편의시설과 초등학교 및 중학교와 같은 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.