민락동 센텀비스타동원

센텀비스타동원의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 109.1877㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 5월 1일 10억 3800만원에서 시작하여, 2025년 11월 2일에는 10억 1000만원으로 마감되었습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2024년 11월 1일의 10억 4000만원이 가장 높은 가격으로 기록되었습니다. 반면, 88.6759㎡ 평형은 2023년 10월 7일에 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 1000만원이었습니다. 마지막으로, 84.9316㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 1월 3일의 9억 4000만원에서 시작하여, 여러 차례의 변동을 겪은 후 2025년 4월 19일에는 7억 7300만원으로 하락했습니다. 또한, 84.8264㎡ 평형에서도 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2025년 12월 8일의 8억 5800만원에서 시작하여, 여러 차례의 변동을 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 센텀비스타동원 아파트는 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형인 109.1877㎡에서 높은 거래량과 가격 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 중소형 평형인 84.9316㎡와 84.8264㎡는 가격 변동성이 크고, 일부 기간에는 하락세를 보였습니다. 전체적으로는 대형 평형의 가격이 안정세를 유지하고 있는 반면, 중소형 평형은 다소 불안정한 모습을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형인 109.1877㎡의 경우 최근 몇 년간 지속적인 가격 상승세를 보였다는 점입니다. 특히, 거래금액이 10억원을 초과하는 경우가 많아 고급 아파트 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 중소형 평형들은 상대적으로 가격 변동폭이 크고, 일부 거래에서는 하락세를 보이는 등 시장의 불확실성을 반영하고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

부산광역시 수영구 민락동에 위치한 센텀비스타동원아파트는 (주)동원개발이 건설한 아파트 단지로, 총 840세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 2017년 7월 31일 사용 승인을 받았으며, 최고 29층의 건물로 구성되어 있습니다.

센텀비스타동원아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 지하 주차 공간은 1,049대의 차량을 수용할 수 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티 공간, 자전거 보관소 등 다양한 부대 복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 수영센텀병원, 신세계백화점, 롯데백화점, 홈플러스와 같은 편의시설이 있으며, 수영강변산책로와 수변공원 등 자연 친화적인 공간도 가까워 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.