임암동 효천1중흥에스-클래스에코파크

효천1중흥에스-클래스에코파크의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9772㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 9500만원에서 4억 4500만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 12월 31일에 4억원에 거래된 사례가 있습니다. 가격 추이는 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2025년 3월부터 6월 사이에 가격이 4억 4500만원에서 4억 2300만원으로 감소한 후 다시 상승하는 경향을 보였습니다.

84.9428㎡ 평형에서는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1500만원에서 6억 3900만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 1일에 이루어진 4억 6500만원입니다. 이 평형은 과거에 비해 가격이 하락하는 추세를 보였으며, 특히 2021년에는 6억 이상의 거래가 있었으나 최근에는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 효천1중흥에스-클래스에코파크의 아파트는 최근 몇 년간 가격 변동성이 있었으나, 최근 거래에서는 안정적인 가격대를 형성하고 있는 것으로 보입니다. 특히, 84.9772㎡ 평형의 경우 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 상승세가 나타나고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 하락한 후 다시 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.9772㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 안정적으로 유지되고 있으며, 이는 시장의 회복세를 나타내는 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

효천1중흥S클래스에코파크아파트는 광주광역시 남구 임암동에 위치하며, 중흥토건(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 총 12개 동으로 구성되어 있으며, 22층 규모로 설계되었습니다. 이 단지는 695세대로 이루어져 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 송암동행정복지센터, 남구청 등 관공서와 남구보건소, 빛고을전남대병원 등 의료시설이 가까워 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

교육시설도 풍부하여 빛여울초등학교, 송원중학교, 인성고등학교 등 다양한 학교가 인근에 위치하고 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 이처럼 효천1중흥S클래스에코파크아파트는 편리한 생활과 교육 여건을 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.