임암동 효천1중흥에스-클래스에코파크

효천1중흥에스-클래스에코파크의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9772㎡ 평형에서 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 9500만원에서 4억 8000만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 9월 3일에 3억 9500만원에 거래되었습니다. 가격은 2024년 12월 18일의 4억 8000만원에서 시작하여, 이후 점차 하락세를 보였습니다. 반면, 84.9428㎡ 평형에서는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1500만원에서 6억 3900만원까지 다양했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 1일에 이루어진 4억 6500만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 효천1중흥에스-클래스에코파크의 아파트 시장은 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 84.9772㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보였으며, 이는 매매 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 반면, 84.9428㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있으며, 과거 거래와 비교할 때 여전히 높은 수준의 거래가 이루어지고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9772㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 이는 시장의 수요 감소 또는 공급 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 84.9428㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 다소 낮아졌지만 여전히 높은 거래가 이루어지고 있어, 이 평형에 대한 수요는 상대적으로 안정적임을 보여줍니다.

효천1중흥S클래스에코파크아파트는 광주광역시 남구 임암동에 위치하며, 중흥토건(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 22층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2019년 1월 11일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

695세대 규모의 이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지하에 955대가 가능하여 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 송암동행정복지센터, 남구청 등 관공서와 남구보건소, 빛고을전남대병원 등 의료시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 이마트 봉선점과 같은 대형 상가도 가까워 쇼핑이 용이합니다.

교육시설 역시 잘 갖추어져 있어 빛여울초등학교, 송원중학교, 인성고등학교 등 다양한 학교가 인근에 위치하고 있습니다. 효천1중흥S클래스에코파크아파트는 편리한 생활 환경과 교육 여건을 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.