사직동 사직역삼정그린코아더베스트2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

사직역삼정그린코아더베스트2차의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.71㎡는 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 7억 7600만원(2025-06-20), 7억원(2024-06-26), 7억 2700만원(2024-05-11)으로 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 3400만원입니다.

전용면적 81.87㎡는 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 6000만원(2025-03-13), 7억 1900만원(2025-03-10), 7억 1000만원(2024-11-25), 7억 500만원(2024-08-13), 7억 1000만원(2024-02-24), 6억 9000만원(2024-02-05), 6억 9000만원(2024-01-05), 7억 1400만원(2023-10-09), 6억 7000만원(2023-06-27)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 1000만원입니다.

전용면적 76.25㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 8000만원(2025-08-23), 7억 1500만원(2025-07-18), 6억 1400만원(2023-04-20), 6억 5000만원(2023-02-27), 6억 5350만원(2022-05-13)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 6330만원입니다.

전용면적 72.63㎡는 총 12건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 2000만원(2025-07-24), 5억 9900만원(2024-08-28), 5억 4500만원(2024-08-14), 5억 7000만원(2024-08-10), 5억 5000만원(2024-06-15), 5억 7700만원(2024-05-11), 5억 8000만원(2023-12-26), 5억 6900만원(2023-12-20), 5억 8000만원(2023-06-19), 5억 6000만원(2023-04-11), 5억 6700만원(2023-04-05), 5억 4900만원(2023-02-13)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 6466만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

사직역삼정그린코아더베스트2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 최근 거래일자 기준으로 볼 때, 전용면적이 클수록 거래금액이 높아지는 경향이 있으며, 평균적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만

부산광역시 동래구 사직동에 위치한 '사직역삼정그린코아더베스트2차'는 (주)삼정건설과 (주)삼정코아건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 230세대로 구성되어 있으며, 32층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 7월 18일입니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지상에 251대의 주차 공간이 제공됩니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 대형상가와 교육시설로 초등학교, 중학교, 고등학교가 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 특히, 지하에는 12대의 전기차 충전소가 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.