동천동 동천자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

동천자이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 100.9018㎡는 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 4000만원에서 11억 7000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 6월 23일에 10억 4500만원에 거래되었습니다. 전용면적 100.24㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 5200만원에서 10억 9500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 10일에 이루어진 것으로, 가격은 10억 9500만원입니다. 전용면적 84.9575㎡는 2건의 거래가 있었고, 가격은 8억 8000만원에서 9억 1000만원으로 나타났습니다. 전용면적 84.9554㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 가격은 8억 9700만원에서 10억 1700만원까지 다양합니다. 마지막으로, 전용면적 84.9497㎡는 총 11건의 거래가 있었고, 가격은 8억 4500만원에서 11억 2800만원까지 범위가 넓습니다.

**전체적인 시장 동향**

동천자이 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 전용면적 100.9018㎡의 경우, 2023년에는 평균적으로 약 11억원대에서 거래되었으나, 최근에는 약간의 하락세를 보이며 다시 상승세로 돌아서는 모습을 보이고 있습니다. 전용면적 100.24㎡도 비슷한 경향을 보이며, 최근 거래가 증가하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(100.9018㎡)의 거래가 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있으며, 최근 몇 년간 가격 변동성이 크지 않다는 점입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(84㎡대)의 경우에도 가격이 안정적으로 유지되고 있으며, 일부 거래에서는 급등하는 모습을 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.9497㎡는 과거에 비해 가격이 크게 하락한 후 다시 상승세를 보이는 패턴을 보여주고 있습니다.