하남동 하남3지구모아엘가

하남3지구모아엘가 아파트의 거래 현황을 분석한 결과, 두 가지 평형(84.9966㎡, 84.9817㎡)에서의 거래 데이터를 확인할 수 있었습니다. 84.9966㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8700만원에서 4억 700만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2026년 1월 6일에는 4억 700만원에 거래되었습니다. 반면, 84.9817㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7800만원에서 4억 300만원까지 형성되었습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 31일에 이루어진 3억 9800만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 하남3지구모아엘가는 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년 중반부터 가격이 상승세를 보였으며, 84.9966㎡ 평형의 경우 2025년 5월에 비해 2026년 초에 약 1억 원 이상 상승했습니다. 이는 시장의 활발한 거래와 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다.

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 거래금액이 일정한 범위 내에서 변동하고 있으며, 특히 84.9966㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 상승한 점이 눈에 띕니다. 또한, 두 평형 모두에서 거래가 집중된 시기가 있으며, 이는 특정 시기에 수요가 증가했음을 나타냅니다.

하남3모아엘가더퍼스트는 광주광역시 광산구 하남동에 위치한 아파트 단지로, (주)모아주택산업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 703세대로 구성되어 있으며, 9개의 동과 24층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2018년 9월 28일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 하남동 주민센터와 성심병원, 삼성홈플러스 및 이마트와 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다.

하남3모아엘가더퍼스트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 지하 주차 공간은 874대까지 수용 가능합니다. 이러한 다양한 장점으로 인해 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.