하남동 하남3지구모아엘가

하남3지구모아엘가 아파트의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과, 84.9966㎡와 84.9817㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9966㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8700만원에서 4억 800만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일인 2025년 9월 6일에는 3억 9800만원에 거래되었습니다. 84.9817㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7800만원에서 4억 300만원까지 형성되었습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 31일에 이루어진 3억 9800만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히 2025년 5월부터 9월까지의 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 매매 활발도를 나타냅니다. 84.9966㎡ 평형의 경우, 거래금액이 4억 원을 넘는 경우가 많아지고 있으며, 84.9817㎡ 평형도 비슷한 흐름을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.9966㎡ 평형은 2025년 5월에 비해 9월까지 약 1천만원 이상 상승하였고, 84.9817㎡ 평형도 비슷한 패턴을 보였습니다. 이는 지역 내 수요 증가나 시장의 긍정적인 전망을 반영할 수 있는 요소로 해석될 수 있습니다.

하남3모아엘가더퍼스트는 광주광역시 광산구 하남동에 위치한 아파트 단지로, (주)모아주택산업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 703세대로 구성되어 있으며, 24층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 9월 28일입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에는 874대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 하남동 주민센터와 성심병원, 삼성홈플러스 및 이마트와 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다.