온천동 동래삼정그린코아포레스트

**1. 각 평형별 거래 현황 분석**

동래삼정그린코아포레스트의 거래 데이터에 따르면, 주요 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 84.915㎡: 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 8900만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 16일로, 거래금액은 4억 8300만원입니다.
• 84.8689㎡: 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2500만원에서 5억 1800만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 15일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 7500만원입니다.
• 84.7932㎡: 총 11건의 거래가 발생하였고, 거래금액은 4억원에서 5억 3800만원까지 범위가 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 1일로, 거래금액은 4억 2500만원입니다.
• 84.6791㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 9000만원에서 5억 900만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 11월 15일에 이루어졌고, 거래금액은 5억 900만원입니다.
• 84.5635㎡: 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 8200만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 1일로, 거래금액은 4억 8200만원입니다.

**2. 전체적인 시장 동향**

동래삼정그린코아포레스트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 높은 거래금액이 기록되고 있으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 나타냅니다. 예를 들어, 84.6791㎡ 평형은 최근에 가장 높은 가격인 5억 900만원으로 거래되었습니다. 전반적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 상승세가 지속되고 있는 것으로 보입니다.

**3. 주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 특정 평형에서 가격 변동성이 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.8689㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 급등하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승이 관찰되며, 이는 지역 내 부동산 시장의 전반적인 긍정적인 흐름을 반영합니다.

부산광역시 동래구 온천동에 위치한 '동래삼정그린코아포레스트'는 (주)삼정기업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 582세대로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 4월 27일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 36대와 지하 627대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 3호선 역이 모두 10~15분 이내 거리에 위치해 있습니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.