온천동 동래삼정그린코아포레스트

동래삼정그린코아포레스트 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.915㎡, 84.8689㎡, 84.7932㎡, 84.6791㎡, 84.5635㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 84.915㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 8900만원 사이에서 이루어졌습니다. 84.8689㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 가격은 4억 2500만원에서 5억 1800만원으로 나타났습니다. 84.7932㎡ 평형은 11건의 거래가 있었고, 가격은 4억 1500만원에서 5억 3800만원으로 확인되었습니다. 84.6791㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 9000만원에서 4억 7200만원 사이였습니다. 마지막으로, 84.5635㎡ 평형은 10건의 거래가 있었고, 가격은 4억 1000만원에서 4억 8200만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 동래삼정그린코아포레스트 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있는 것으로 분석됩니다. 특히, 84.915㎡ 평형의 경우 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 거래금액이 급격히 상승하거나 하락하는 패턴이 관찰되었습니다. 예를 들어, 84.8689㎡ 평형은 2023년 9월에 5억 1800만원으로 가장 높은 거래가 이루어진 반면, 그 이후에는 다시 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 또한, 84.6791㎡ 평형에서는 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다.

부산광역시 동래구 온천동에 위치한 '동래삼정그린코아포레스트'는 (주)삼정기업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 582세대로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 4월 27일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 36대와 지하 627대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 3호선 역이 모두 10~15분 이내 거리에 위치해 있습니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.