온천동 동래삼정그린코아포레스트

1. 각 평형별 거래 현황 분석

동래삼정그린코아포레스트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.915㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 2000만원에서 5억 300만원으로 변화하였습니다. 84.8689㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2500만원에서 5억 1800만원으로 나타났습니다. 84.7932㎡ 평형은 11건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 4억 1500만원에서 5억 3800만원으로 변동하였습니다. 84.6791㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9000만원에서 5억 2000만원으로 변화했습니다. 마지막으로, 84.5635㎡ 평형은 10건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 4억 3000만원에서 4억 8200만원으로 나타났습니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 동래삼정그린코아포레스트의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년부터 2026년 초까지의 거래에서 가격이 눈에 띄게 증가하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 84.915㎡ 평형은 2025년 초에 비해 약 8000만원 상승하였고, 84.6791㎡ 평형도 비슷한 상승폭을 보였습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.7932㎡ 평형은 가장 높은 거래금액인 5억 3800만원과 가장 낮은 거래금액인 4억 1500만원 간의 차이가 큽니다. 또한, 최근 몇 년간 거래량이 증가하면서 가격 상승이 지속되고 있는 점도 주목할 만합니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

부산광역시 동래구 온천동에 위치한 '동래삼정그린코아포레스트'는 (주)삼정기업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 582세대로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 4월 27일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장과 지하철 3호선 역이 모두 10~15분 이내의 거리로 접근할 수 있습니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.