세교동 힐스테이트평택2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트평택2차의 거래 현황은 다음과 같습니다. 101.78㎡ 평형은 2024년 7월 23일에 5억 9000만원에 거래되었습니다. 101.41㎡ 평형은 두 건의 거래가 있으며, 2024년 4월 16일에 6억 1500만원, 2024년 9월 30일에 5억 5000만원에 거래되었습니다. 84.87㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 6일에 4억 3000만원으로, 가장 낮은 거래가는 3억 7000만원(2025년 4월 22일)입니다. 마지막으로, 73.55㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 7월 5일에 3억 5000만원으로, 가장 낮은 거래가는 3억 7900만원(2025년 5월 7일)입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트평택2차의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.87㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 최근 몇 년간 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2025년 초에는 거래가 약 3억 대에서 이루어졌으나, 최근에는 4억 대로 상승했습니다. 반면, 101.41㎡ 평형은 가격이 다소 하락하는 경향을 보였으며, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.87㎡ 평형의 거래량이 매우 높다는 것입니다. 이는 해당 평형이 수요가 많음을 나타내며, 가격 또한 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동성이 더 큰 경향을 보입니다. 특히, 101.41㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어져 가격 하락세가 우려됩니다.

힐스테이트평택2차는 경기도 평택시 세교동에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 16개 동으로 구성되어 있으며, 1443세대 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2018년 4월 25일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 혼합식 복도유형을 적용하여 입주민의 편리함을 고려하였습니다. 주차 공간은 지상 58대와 지하 1709대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는, 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 전철 1호선의 지하철역도 15~20분 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 편의시설과 교육시설에 대한 정보는 제공되지 않았습니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 입주민의 다양한 생활 편의를 지원합니다. 특히, 지하에는 전기차 충전소가 12대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 유용합니다.