남사읍 e편한세상용인한숲시티3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상용인한숲시티3단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 97.946㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 9500만원(2023-04-29)에서 5억 4400만원(2025-08-17)으로 증가했습니다. 전용면적 90.676㎡는 2건의 거래가 있었고, 가격은 3억 8500만원(2025-05-14)에서 4억 2000만원(2025-07-10)으로 상승했습니다. 전용면적 90.508㎡는 3건의 거래가 있으며, 가격은 3억 9000만원(2024-03-09)에서 4억원(2024-06-07)으로 증가했습니다. 전용면적 90.083㎡는 3건의 거래가 있었고, 가격은 4억 4000만원(2022-01-12)에서 3억 7000만원(2025-04-22)으로 감소했습니다. 마지막으로, 전용면적 84.942㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 4억 7000만원(2022-04-24)에서 3억 7800만원(2025-06-21)으로 하락했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 e편한세상용인한숲시티3단지의 매매 시장은 활발한 편이며, 특히 전용면적 97.946㎡와 90.676㎡에서 가격 상승세가 두드러집니다. 반면, 전용면적 90.083㎡와 84.942㎡는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타내며, 전체적으로는 가격 변화가 혼재된 양상을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 97.946㎡와 90.676㎡의 거래가 최근에 이루어졌으며, 가격이 상승하고 있다는 것입니다. 반면, 전용면적 90.083㎡와 84.942㎡는 거래가 오래된 시점에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어, 특정 평형에 대한 선호도가 다르게 나타나고 있습니다. 이는 시장 내에서 평형별 수요 차이가 존재함을 시사합니다.

이편한세상용인한숲시티3단지는 경기도 용인시 처인구 남사읍 완장리에 위치하고 있으며, 대림산업(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 총 1449세대로 구성되어 있으며, 27층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 이 단지는 2018년 6월 27일에 사용 승인을 받았습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티 공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 그러나 지하철역은 20분 이상 소요되는 거리로, 대중교통 이용 시 참고가 필요합니다. 주변에는 병원과 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.