황성동 황성KCC스위첸

**각 평형별 거래 현황 분석**

황성KCC스위첸의 84.4943㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 3500만원에서 3억 1800만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 9월 3일에 2억 8500만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 6월부터 9월 사이에 가격이 증가하는 경향이 나타났습니다.

75.6334㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8100만원에서 3억 3450만원까지 분포합니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 26일에 이루어졌으며, 가격은 2억 9800만원입니다. 이 평형 또한 가격이 상승하는 추세를 보였으나, 상대적으로 변동폭이 적었습니다.

**전체적인 시장 동향**

황성KCC스위첸의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 2024년 말부터 2025년 초까지의 거래에서 가격이 급격히 상승하였고, 이는 매수자들의 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다. 전체적으로 매매 활발도가 높아지고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.4943㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에서 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보였다는 점입니다. 특히, 2025년 6월 이후로 가격이 급격히 증가하였으며, 이는 시장의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 75.6334㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다. 이러한 패턴은 두 평형 간의 수요 차이를 시사합니다.

황성KCC스위첸아파트는 경상북도 경주시 황성동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. KCC건설이 시공한 이 단지는 총 339세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 1월 19일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하여 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 인근 초등학교가 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 86대와 지하 333대가 마련되어 있어 차량 소유자에게도 편리한 조건을 제공합니다.