개금동 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

개금역금강펜테리움더스퀘어아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9925㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌으며, 거래금액은 5억 4300만원에서 6억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 10월 13일에 5억 8500만원에 거래된 것이 가장 최근입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2024년 3월 14일의 6억 7000만원이 최고가입니다.

전용면적 84.8297㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 500만원에서 6억 4000만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 9월 29일에 이루어진 6억 4000만원입니다. 이 평형도 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.4932㎡의 경우, 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 5억 2000만원에서 6억 1800만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 6월 18일에 이루어진 5억 4500만원입니다.

전용면적 84.3949㎡는 총 15건의 거래가 있으며, 가격은 4억 9500만원에서 7억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 11월 10일에 이루어진 6억 2000만원입니다.

전용면적 84.327㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 4억 8000만원에서 6억원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 6월 15일에 이루어진 5억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형일수록 가격 상승폭이 두드러집니다. 거래량 또한 꾸준히 유지되고 있어, 시장의 안정성을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 가격 상승세가 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서의 최고가는 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 수요가 높음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자들이 비교적 짧은 간격으로 이루어져 있어, 시장의 활발함을 보여줍니다.

부산광역시 부산진구 개금동에 위치한 '금강펜테리움더스퀘어'는 (주)금강주택이 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 620세대로 구성되어 있으며, 최고 39층의 고층 건물로 설계되었습니다. 사용승인일은 2018년 2월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 2호선이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 개금1동 주민센터와 같은 관공서, 부산백병원 및 참병원 등 병원, 그리고 홈플러스와 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 개금초등학교, 주원초등학교, 주례중학교, 주례여자중학교, 주례여자고등학교, 경남정보대학교, 동서대학교, 인제대학교의과대학 등이 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.