개금동 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

개금역금강펜테리움더스퀘어아파트의 거래 데이터는 총 5개의 평형에서 수집되었습니다. 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다:

• 84.9925㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 4300만원에서 6억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 13일로, 거래금액은 5억 8500만원입니다.
• 84.8297㎡: 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 4000만원에서 6억 4000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 10일에 이루어졌으며, 거래금액은 6억 1500만원입니다.
• 84.4932㎡: 총 14건의 거래가 발생하였고, 가격은 5억 2000만원에서 6억 1800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 7일로, 거래금액은 5억 6000만원입니다.
• 84.3949㎡: 총 14건의 거래가 있었으며, 가격 범위는 4억 9500만원에서 7억 7000만원입니다. 최근 거래는 2025년 11월 10일에 이루어졌고, 거래금액은 6억 2000만원입니다.
• 84.327㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌고, 가격은 4억 8000만원에서 6억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 15일로, 거래금액은 5억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트의 매매 시장은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안의 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 예를 들어, 84.9925㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 평균적으로 약 6억원을 초과하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 가격 변동성이 존재한다는 것입니다. 특히, 84.3949㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 크게 상승한 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래량이 증가하고 있어 향후 시장의 지속적인 상승세를 기대할 수 있는 상황입니다.

부산광역시 부산진구 개금동에 위치한 '금강펜테리움더스퀘어'는 (주)금강주택이 건설한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 620세대로 구성되어 있으며, 39층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 2월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 2호선이 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 개금1동 주민센터와 치안센터를 비롯하여 부산백병원, 홈플러스와 같은 대형 상가 및 병원도 가까워 생활 편의성이 높습니다.

교육시설 역시 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 개금초등학교, 주원초등학교 등 여러 초등학교와 중학교, 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.