개금동 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

개금역금강펜테리움더스퀘어아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9925㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌으며, 거래금액은 5억 4300만원에서 6억 7000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 10월 13일에 5억 8500만원에 거래되었습니다.

전용면적 84.8297㎡의 경우, 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 500만원에서 6억 4000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 29일에 6억 4000만원에 이루어졌습니다.

전용면적 84.4932㎡는 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 5억 2000만원에서 6억 1800만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 18일에 5억 4500만원에 이루어졌습니다.

전용면적 84.3949㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9500만원에서 7억 7000만원까지 범위가 넓습니다. 최근 거래는 2025년 8월 22일에 6억 3500만원에 이루어졌습니다.

전용면적 84.327㎡는 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 4억 8500만원에서 6억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 15일에 5억 7000만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트의 매매 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 가격이 높게 형성되고 있으며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 전반적으로 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형에서 가격 변동폭이 크다는 것입니다. 특히, 전용면적 84.3949㎡의 경우 과거에는 높은 가격으로 거래되었으나 최근에는 상대적으로 낮은 가격으로 거래되는 경향이 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 것으로 보이며, 향후 가격 안정화 여부가 주목됩니다.

부산광역시 부산진구 개금동에 위치한 '금강펜테리움더스퀘어'는 (주)금강주택이 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 620세대로 구성되어 있으며, 최고 39층의 고층 건물로 설계되었습니다. 사용승인일은 2018년 2월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 2호선이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 개금1동 주민센터와 같은 관공서, 부산백병원 및 참병원 등 병원, 그리고 홈플러스와 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 개금초등학교, 주원초등학교, 주례중학교, 주례여자중학교, 주례여자고등학교, 경남정보대학교, 동서대학교, 인제대학교의과대학 등이 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.