개금동 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

개금역금강펜테리움더스퀘어아파트의 거래 데이터는 총 5개의 평형에서 수집되었습니다. 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다:

• 84.9925㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 4300만원에서 6억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 13일로, 거래금액은 5억 8500만원입니다.
• 84.8297㎡: 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 4000만원에서 6억 4000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 10일에 이루어졌으며, 거래금액은 6억 1500만원입니다.
• 84.4932㎡: 총 14건의 거래가 발생하였고, 가격은 5억 2000만원에서 6억 1800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 7일로, 거래금액은 5억 6000만원입니다.
• 84.3949㎡: 총 14건의 거래가 있었으며, 가격 범위는 4억 9500만원에서 7억 7000만원입니다. 최근 거래는 2025년 11월 10일에 이루어졌고, 거래금액은 6억 2000만원입니다.
• 84.327㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌고, 가격은 4억 8000만원에서 6억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 15일로, 거래금액은 5억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트의 매매 시장은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안의 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 예를 들어, 84.9925㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 평균적으로 약 6억원을 초과하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 가격 변동성이 존재한다는 것입니다. 특히, 84.3949㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 크게 상승한 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래량이 증가하고 있어 향후 시장의 지속적인 상승세를 기대할 수 있는 상황입니다.

부산광역시 부산진구 개금동에 위치한 금강펜테리움더스퀘어는 (주)금강주택이 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 620세대로 구성되어 있으며, 39층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 2월 27일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

금강펜테리움더스퀘어는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 4개의 동으로 구성되어 있습니다. 주차 공간은 지상 115대와 지하 659대가 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 개금1동 주민센터, 부산백병원, 홈플러스 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.