다산동 다산아이파크

다산아이파크 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 97.96㎡와 84.98㎡, 84.95㎡의 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 97.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 2000만원에서 10억 3000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 12월 6일에는 10억 1000만원에 거래되었습니다. 84.98㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억원에서 9억 1400만원 사이로, 가장 높은 가격은 2025년 5월 31일에 기록되었습니다. 마지막으로, 84.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 4800만원에서 9억 2500만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 다산아이파크 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 거래량이 증가하며 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 97.96㎡ 평형의 경우, 2025년 초반에는 약 9억 대에서 거래되었으나, 연말에는 10억 대로 상승했습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있음을 보여줍니다.

주목할 만한 특징으로는, 97.96㎡ 평형의 거래가 특히 활발하다는 점입니다. 이 평형은 최근 몇 년간 지속적으로 높은 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 다른 평형에 비해 많습니다. 또한, 가격이 상승세를 보이는 가운데, 특정 시점(예: 2025년 12월)에서의 급격한 가격 상승이 관찰됩니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.