다산동 다산이편한세상자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

다산이편한세상자이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.93㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 7000만원에서 9억 5000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 2일로, 해당 거래금액은 9억 5000만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2025년 11월부터 급격한 상승이 나타났습니다.

84.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 8500만원에서 9억 2500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 10일로, 거래금액은 9억 2500만원입니다. 이 평형도 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

74.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 9800만원에서 8억 6000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 3일로, 거래금액은 8억 6000만원입니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

59.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 5400만원에서 8억원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 6일로, 거래금액은 8억원입니다. 이 평형도 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 다산이편한세상자이 아파트의 시장 동향은 활발하며, 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있으며, 이는 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 각 평형별로 가격이 상승하고 있으며, 특히 84.93㎡와 84.88㎡ 평형에서 두드러진 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 개월 동안 가격 상승이 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 84.93㎡와 84.88㎡ 평형의 경우, 거래일자가 가까운 시점에 높은 가격으로 거래되고 있어 수요가 집중되고 있음을 알 수 있습니다. 또한, 각 평형별로 거래량이 고르게 분포되어 있어 특정 평형에 대한 선호도가 높음을 나타냅니다.