다산동 다산이편한세상자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

다산이편한세상자이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.93㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 7000만원에서 8억 8000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 5일로, 해당 거래금액은 8억 6200만원입니다. 전용면적 84.88㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 7000만원에서 9억 2500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 3일에 이루어졌으며, 거래금액은 8억 8000만원입니다. 마지막으로 전용면적 74.88㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 9800만원에서 8억 5000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 18일로, 거래금액은 8억 3000만원입니다. 전용면적 59.98㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 5400만원에서 7억 8500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 8일로, 거래금액은 7억 7500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 다산이편한세상자이 아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.88㎡와 84.93㎡의 거래가 활발하며, 가격은 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.93㎡의 경우 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승세를 보였으며, 전용면적 84.88㎡도 비슷한 경향을 나타내고 있습니다. 반면, 전용면적 74.88㎡와 59.98㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변화가 다소 완만한 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(84.93㎡ 및 84.88㎡)의 거래가 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있다는 점입니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 데이터에서 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 특히, 전용면적 84.88㎡의 경우 최근 두 건의 거래에서 가격이 급격히 상승하는 모습을 보여주고 있어 향후 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.